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西安印刷包裝產業基地中小企業園

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西安印刷包裝產業基地位于西安經濟技術開發區草灘生態產業園,由西安經濟技術開發區主辦,陜西省新聞出版局、陜西省發改委、西安市經委、西安市新聞出版局等省市行業管理部門進行指導、協調和推動,西安印刷包裝產業基地發展有限公司具體組織開發和運營。該基地于2005年3月28日被西安市經濟委員會批準立項,2005年4月3日舉行奠基典禮。迄今為止,該基地在中共陜西省委、陜西省人民政府關于《陜西省文化產業發展綱要》(陜發[2005]8號文件)中,列為陜西省文化產業重點建設的十大園區和基地;并列入陜西省“十一五”經濟社會發展規劃。在中共西安市委2006年工作要點中,明確提出西安經濟技術開發區要將印包產業基地作為加快發展的兩個重點園區之一,2007年陜西省人民政府在陜政辦發[2007]148號文件中將西安印刷包裝產業基地確定為重點扶持的三大基地之一。

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2008年被省政府命名為陜西省中小企業創業基地,2007年以來連續三年被列為西安市重點建設項目。2009年被確定為陜西省、西安市兩級重點建設項目。在2010年陜西省宣傳文化工作會議上,該基地被陜西省列為全省重點發展的四個文化產業園區之一。由我公司投資建設的“印包基地中小企業園”被省中小企業局命名為“陜西省中小企業創業基地”、我公司被西安市工信委授予首批“中小企業特約服務機構”。2010年6月西安印包基地獲得國家包裝聯合會授予的“中國包裝印刷基地(西安)”稱號,2011年6月,在中華人民共和國新聞出版總署(新出字【2011】154號)文件中,被評為國家級印刷包裝產業基地。

西安印刷包裝產業基地中小企業園項目系西安印包基地重要組成部分,也是我省文化產業聚集區,項目規劃總占地面積328.57畝,計劃分兩期建設,一期項目已成功開發,并投入使用,截至目前,中小企業園區已先后承接中小企業16家。二期項目計劃承接企業87家,現已招商30余家企業,園區建設已經基本完成,目前正在進行綠化等收尾工作。西安印包基地發展有限公司按照“服務中小企業,扶持中小企業”的經營理念和“集約、節約”利用土地的原則,對西安印包基地中小企業園項目進行了精心規劃和設計。旨在通過靈活多樣的投資建設方式,降低中小企業創業門檻,為中小文化企業搭建一個投資創業的平臺和良好的產業發展環境。根據陜西省“十二五”規劃,為了進一步促進西安文化產業集群的快速形成和健康發展,全面提高印包產業技術創新能力和孵化能力,依托印包基地優勢,“西安印刷包裝產業基地中小企業園”,形成產業、人才、技術發展的良性循環,對振興西安乃至陜西的印刷產業,促進經濟結構調整和產業結構優化、推動行業技術進步、提高西部印刷產業的國際競爭力都具有重要的現實意義和戰略意義。

西安印刷包裝產業基地中小企業園項目的建設,實行“三統一,一服務”的發展模式,有效降低集群企業的交易和經營成本,有助于引導中小企業向“小而精、小而特”的專業化生產方向發展,有利于發揮印刷包裝集群發展的優勢,促進中小企業集群的快速聚集和良性發展。印刷包裝產業是我國快速增長產業之一,從改革開放之初的100多億元上升到2007年的4020億元,年增幅18%。2008年繼續保持快速發展態勢,工業總產量同比增長20%,工業總產值已達4800多億元。在我國40多個行業的排名中印刷包裝產業已從最后一位升至第12位。在與其他制造業的對比分析中,包裝業的利潤總額增長率高達44.58%,銷售收入增長率達21.38%,遠高于其他行業,折射迅猛發展的良好勢頭。

印刷產業的發展能夠同時拉動相關產業的發展。如:造紙、油墨等印刷材料產業;印刷包裝設備研發制造;物品快遞、物流行業;新聞出版行業;網絡通信行業、書刊發行行業;印刷產業對我省的新聞、出版、文化教育、科學技術研究、文化娛樂、廣告等都具有重要的支撐作用。包裝產業被稱作是一個“無邊界的產業”,各個產業幾乎都離不開產品包裝,尤其是直接面向人民日常生活的包裝品,更具有巨大的市場空間。

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從西北五省的情況來看,印刷產業增加值約為136億元,“十一五”計劃的后四年還將以10%以上的速度遞增。巨大的市場需求客觀上要求建立一個一流的產業集群承載地。西安現處在城市快速擴張期、城市價值快速兌現期的關鍵時期,按照市委、市政府的統一安排部署,以市政府北遷為先導的大規模城市新區建設和工業結構調整已拉開序幕。現在大興路拆遷改造,大明宮新區建設、朱宏路沿線提升改造,以及二環內及二環沿線企業搬遷改造、城中村改造、棚戶區改造,將有一大批中小印刷包裝企業及其它符合草灘生態園產業定位的中小企業面臨搬遷,同時國家加大對土地違法行為的查處和清理整頓,使城郊違法租地建廠的行為極大遏制;而西安印刷包裝產業基地中小企業園項目很少,這種市場需求和在建項目較少的現狀,使得西安印刷包裝產業基地中小企業園項目市場前景廣闊。從我公司前后兩年招商情況來看,2006年4、5月我公司打了兩期招商廣告,先后有160余家中小企業登記,2007年我們打了兩次廣告,有200余家企業登記購房,我們在360余戶選擇了15家中小企業入駐一期園區。后期我公司將主要精力放在中小企業園一期項目建設和二期項目前期準備,沒有做任何廣告宣傳,但通過各種渠道自發前來登記求購標準廠房的中小企業有80余戶。表明西安項目需求比較旺盛。

進入2009年以來,雖然我國經濟增速下降,國內整體經濟形勢困難較多,但是,西安地處內陸,經濟外向度不高,大多數中小企業產品主要是面對國內市場,有一些企業產品在陜西及西北銷售,受國際金融危機影響不大。在中央及省、市關于“保增長、擴內需、調結構。”的一系列措施以及西安市關于加大固定資產投資,加快城市改造和服務業聚集區建設,加大工業結構調整力度的引導和調控下,并沒有使投資需求得到遏制,相反作為西安市經委確定的工業結構調整行動方案之一的中小企業搬遷承接地,西安印刷包裝產業基地中小企業園項目將面臨更多的市場機遇。

西安印刷包裝產業基地中小企業園項目由標準廠房、倉儲物流、文化創意用房、員工生活服務配套和環境配套建設四部分組成,規劃總用地面積328.57畝,總建筑面積:35.6萬㎡,廠房面積:22.9萬㎡,文化創意用房6.6萬㎡,生活配套面積:6.1萬㎡。建筑占地面積:225034㎡,容積率:1.91%。建筑密度:40%,綠化率:31%,大車停車位:35個,小車停車為:115個,自行車停車位:150個。

此外,生產配套提供水、電、汽、暖、電訊管網等建設配套。規劃建設10000KVA的配電中心1個,監控中心1個,供熱中心2座。

一期項目規劃園區道路585.9米,道路面積7108㎡,園區廣場面積5070㎡,綠化面積10852㎡。項目建成已安置16家企業,預計銷售收入23050萬元,上繳稅金1084萬元。

中小企業園二期項目標準廠房162082㎡,員工倒班公寓及生活配套60824㎡,文化創意66094㎡。綠化面積29000㎡,道路及廣場面積47680㎡.項目建成后計劃安置企業87家,每戶平均實現銷售收入按600萬元計,實現年銷售收入52200萬元,預計實現稅收2870萬元。

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